The 精選筍盤 Diaries

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獨家裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。

另外客人要留意單位會否有西斜，如果接受唔到西斜的客人最好選擇下午西斜時分去睇樓。用自己雙眼去目測就最放心啦！

地產代理在一些社交網站上發放樓盤資訊，是否屬於網上廣告？是否需要列出營業詳情說明書號碼？

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香港樓市交投氣氛一向熱烘烘，每年都有不同發展商推出新盤，除了新樓盤矚目，二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事，從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭，過程繁複，特別是對於首次買樓人士，要計算負擔能力之餘，亦要熟讀流程與文件，定必面對不少心理壓力。

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打工仔辛苦打拼，無非希望有個安身之所，無論是租樓還是買樓，多數人會親身視察，了解物業狀況、地理位置、毗鄰環境等。經持牌地產代理安排睇物業時，客戶會被要求簽署一份地產代理協議，俗稱「睇樓紙」。

你可要求所委託的地產代理提供有關物業的土地登記冊，以獲悉該物業的產權負擔。你也可自行上網查詢，或徵詢律師的意見。

注意：以上文章僅為一般指引，如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。

倘若該地產代理公司並不同意縮短委託期，你應該徵詢律師尋求解決辦法，並不宜在沒有諮詢法律意見的情況下，在委託期屆滿前，經另一家地產代理公司購入原先委託的代理所介紹的單位，因為你可能因此需要向兩家地產代理公司繳付佣金。

不論是購買或租置物業，不少人皆會在事前親身視察了解物業狀況及其地理位置。經持牌地產代理安排視察前，客戶會被要求簽署地產代理協議，俗稱「睇樓紙」。地產代理協議具有法律效力，客戶在委託期內不得經由其他代理租買相關單位，否則有機會被另一代理追討佣金。同時協議亦會訂出買家或租客須支付的代理佣金，因此客戶在簽署協議前應仔細留意當中條款以保障自己。

另外，為簡化受保經代公司及銀行所任用的保險經紀人及保險代理人的簽署作業，金管會表示，將現行須於送件前完成逐單簽署的作法，修正為得於保險人簽發保單前，確認有關文件已依保經代公司及銀行內部檢核規則完成檢核作業，並留存相關軌跡及佐證資料的簽署作業方式。

牆身或地面的瓷磚應用敲打方法（可用天線筆或小膠鎚）測試, 其空鼓的標準如下：

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